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| 成立于2000年的尤里克猎头是一家服务先导,极重品质的专业猎头机构. 提供猎头、经理人职业生涯规划、人才测评、海归人才职业规划、招聘外包等服务 |
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 资源解析 [其他类] |
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1 、[房地产行业与零售的完美结合-----商业地产人才逐渐浮出水面] 招商总监 |
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1） 目前国内大型商业项目操作人员分布与背景，以招商总监为例。
东莞的华南MALL，招商总监系香港人，该项目占地面积 430000 平方米 建筑面积 800000 平方米；
北京的国贸, 招商总监系香港人；该项目占地12公顷，总建筑面积56万平方米；
五月花商业广场，招商总监系香港人，该项目占地面积 5万平方米；
百盛百货，招商部经理在大连,青岛系国内人士,但在上海华东区招商总监系马来西亚人,并该人员负责几个商场的招商工作。
研究表明，高层核心商业地产操作人员不仅熟悉零售业，且具有一定的地产行业营销经验。同时具备两种条件的专业人员主要分布在香港、马来西亚等境外。这部分专业群体的项目操作理念和经验远远领先国内专业人员。
港资和外资商业企业进入大陆后，总监级别或其他高管人员以以香港人或外籍人士为主。这部分人一般年薪在40-50万之间，关注平台和该职位的权限及发展空间.当然如果薪酬达不到也很难考虑.对国内的企业心存芥蒂。
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高级商业品牌人员 |
国内的“ FA”公司 |
外资的“ FA”公司 |
高级商场招商人员 |
国内人士 65% |
国外人士 35% |
高级商场经营管理人员 |
外资 |
民营商业企业 |
高级商场选址拓展人员 |
外资 |
民营商业企业 |
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高级商场经营管理人员 外资或民营商业企业
高级商场选址拓展人员 外资或民营商业企业 |
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| 2 、[房地产行业的三要素之一]资金，投资、融资人才炙手可热融资经理 |
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随着行业竞争加剧，企业对投资融资人员最核心的要求为能帮助企业解决投资、融资相关问题，确保企业的短期投资战术和长期的战略投资；熟悉房地产的投资模式、房地产融资渠道、投资信托等，了解国内房地产融资的现状和趋势，金融政策等；另外人才最好服务于房地产企业财务部门，负责过融资工作，熟悉 国内银行政策，广泛的人际网络。掌握国外投资银行的动态，除此之外，敏锐的市场眼光 ，有国际化的理念 和思维 方式是这个职位必需的。 |
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| 3 、 [外资房地产进入中国—人才本土化引发争夺大站]外语 +专业人才
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房地产是比较传统的行业，国际化程度不高。即使是外资强势的房地产公司也要瓜分中国的房地产市场也要大费一番周折。然后，这些困难并没有阻挡外资的房地产巨头进入中国的决心。跨国地产巨头们已经将步伐迈进了觊觎已久的中国资本市场。有资料显示，未来 2-3年，将有3-20亿美元的全球资金投向内地房地产，也就意味着竞争力不强的房地产企业正在加速出局，
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内地房地产市场将面临着重新洗牌。
而外资的房地产公司进入中国，首先要将其队伍本土化，因此寻找一名业既能说一口流利的英文，又懂得专业的房地产知识的人才恐怕是他们最头痛的一件事情了。
根据尤里克猎头机构对国内外资的房地产公司调查，从建筑设计师到高级的营销策划总监都比较缺乏，供求之间的矛盾日益突现。 |
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| 4 、 [园林、景观人才成为行业新贵] 景观设计师 |
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2004年建筑及房地产行业对各类职位人才的需求中，专业技术职位的人才需求量最大，占到总需求量的61%；而在房地产行业紧缺人才中，建筑师和规划设计人员最缺，占了各类紧缺人才的37%，而其中以景观设计师最为稀缺。
首先，国内高校目前还没有专门的景观设计专业，一般只有园林设计专业。国内对景观设计师的培养方面的欠缺，造成了这一类人才的缺乏。几乎业内所有的景观设计师均为建筑、园林专业“改行”。
其次，好的景观设计师需要实践磨砺，刚毕业的学生必须经过三五年的实际工作锻炼才能逐渐胜任这一职位。因为这一职位不仅需要良好的建筑设计能力和对绿色植被生理习性的鉴定能力，更需要把握整个房产市场流行趋向和人们对景观的喜好。
再次，国外专业人才不能胜任中国的景观设计。虽然在景观设计方面，国外许多专业人士的经验和设计理念值得我们学习，但是要为中国房产商设计适合中国特色的景观园林仍有一定难度。主要是国外设计师对中国居民的居住环境和居住喜好都不很了解，很难设计出适合中国口味的景观。另外，国外多借助自然景观而中国则要更多的通过人工景观设计。
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 专业、高效、服务 |
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